十字门邻里中心、中学、新商都...进度全面刷新↓↓↓-安家网

十字门邻里中心、中学、新商都...进度全面刷新↓↓↓

转载自: 凤凰网房产珠海站
时间: 2023-06-25 18:32:38
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十字门配套进度再刷新！

近日，珠海公共资源中心发布“十字门邻里中心项目样板房、样板段公区装修及配套工程招标公告”。

这意味着，十字门首个一级邻里中心项目再迎新进度。

十字门邻里中心项目

已全面动工，住宅面积曝光

根据规划内容，该项目总用地面积15156.84㎡，总建筑面积60405.64㎡。地上面积约4.58万㎡，地下面积约1.46万㎡。

建设内容包含4栋高层住宅（21层，高度65.85m）、邻里中心裙楼（2层），一层地下室（局部两层地下室）。

▲十字门邻里中心项目效果图

而本次招标内容，便为项目4套样板房、样板段公区、架空层及相关配套工程。

其中更透露，该项目的住宅计划开放4套样板房，面积分别为89.57㎡、129.26㎡、129.18㎡、109.22㎡。

而配套工程园林景观工程展示区景观面积约2500㎡，大货区景观面积约7542.53㎡，屋顶花园面积约4668㎡。

事实上，凤凰君此前踩盘发现，十字门邻里中心已全面动工。

▲十字门邻里中心（拍摄时间：5月17日）

整体位于通航一路西侧、景秀二路西南侧，临近华发琴澳新城四季半岛二期、华发琴澳新城丨钻石湾、华发琴澳新城丨翡翠湾。

根据规划，该邻里中心计容建面≥12310㎡。含有社区农贸（肉菜）市场、商业金融服务、社区市民艺术中心、邻里管理服务中心、邮政所、家庭综合服务中心、残疾人康复托养所、再生资源回收点等。

十字门中学

马上动工，明年9月招生办学

教育配套方面，十字门中学项目软基处理工程，同样已在近期招标。这也意味着，该学校离动工已不远。

根据最新规划，学校用地面积约4.6万㎡，拟建总建筑面积约5.7万㎡，其地下室面积约1.3万㎡。

整体总投资约4.08亿元，建设目标为省一级学校，规划设置“48+12”个教学班。

建设内容包括教学楼、实验楼、综合楼、教学业务楼、文体馆、配电房、室外运动场、围墙校门（含门卫室、警卫室）、架空层、地下交通分流中心、地下车库等。

按每班50人计算，十字门中学预计在校生规模约为3000人。如此规模，堪称珠海罕见的超级初中。官方预计于2024年投用。

值得关注的是，根据@德空建筑（TECON），该学校的效果图与规划设计也非常值得细品。

▲学校主入口（图源：@德空建筑（TECON））

根据规划，学校主要由教学区、运动区和生活区的校园建筑和运动场地组成。

其中，运动场地配备设置1 处400 米跑道（其中含不小于100 米的直跑道），并至少应设置1 个足球场、6 个篮球场、4 个排球场（兼羽毛球场）、1 个室内游泳池和600 平方米的器械体操区。

▲运动场（图源：@德空建筑（TECON））

▲游泳馆（图源：@德空建筑（TECON））

十字门华发商都二期

多商家装修完毕，5天后试营业

值得关注的是，十字门华发商都二期，即将在5天后试营业。

凤凰君近日实探，发现该商业装修进度很快，外立面已经挂出了华发商都的logo，整体外立面采用大幅的玻璃设计，很有质感。

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与此同时，如肯德基、奈雪的茶、必胜客、7-ELEVEN、Tim Hortons、周大福、六福珠宝、老凤祥、皇家迪智尼、溪边牛牛肉火锅等，许多商家挂出了品牌logo。

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根据最新品牌情况，目前已确定60个商家品牌入驻，分别为：

永旺超市、幸福蓝海国际影城、KFC、小鹏、华硕、小米、奈雪的茶、阳江人家、圣琼自助餐厅、瑞幸；

蛙小侠、周大福、Tim Hortons、CHANG、六福珠宝、探鱼、迪信通、LINLEE柠檬茶、京润珍珠、甘杯、老凤祥、必胜客、润鼎四季、兜记、江渔儿；

味蕾、COOKIES HAIR、古茗、大师兄、爱婴岛、7-ELEVEN、屈臣氏、RDD、無事点心局、甜心西餐、渔惑、aojo、OMI欧米、顺风123、溪边牛牛肉火锅；

一甲美舍、谷田稻香、乐斗星球、九拍、24/7 FITNESS、皇家迪智尼、绿光派对、穆味王、蒙自源、瑞克爷爷、小许同学；

大家乐、入火韩国烤肉、牧牛人、阿婆牛杂、青桔和木鱼提拉米苏专门店、都市恋人坊、TS思蕊、丝域养发、道承。

结语

今年以来，十字门配套的建设与兑现，可以说肉眼可见的加速。

不论是商业，还是学校、交通，都在全面兑现中。可以说，在横琴与其外溢区域中，十字门将成为率先醇熟繁华的区域，将承接周边群体的生活与娱乐。

教育方面，未来还规划有4所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校。

商业方面，十字门华发商都二期、十字门华发商都三期、中环·玖洲新天地、中海环宇坊等商业，未来也将陆续开业。

交通方面，十字门隧道，即将通车。未来将更高效连接琴澳，也很好承接了周边精英办公人群的居住需求。

你看好十字门未来的发展吗？欢迎留言区讨论~

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往

期

精

彩

学校 | 后环家长不用愁！新增36班小学

交通 | 唐家港，预计7月通航！

政策 | 港车北上，最终赢家还是这里

房贷 | 最新房贷利率，最低3.45%

市场 | 黑中介，无所遁形

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