房天下产业网讯：上周（08．20－08．26）重点城市共开盘64个项目，合计推出房源15052套。一线城市除深圳外均有开盘项目。（本文来源：《重点城市新开盘监测快报（2018．08．20－2018．08．26）》）

推盘情况：上周（08．20－08．26）重点城市共开盘64个项目，合计推出房源15052套。一线城市除深圳外均有开盘项目。上海开盘6个项目，推出房源为1891套；广州开盘推出5个项目，推出房源为438套；北京推出1个项目，推出房源套数为334套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中杭州开盘19个项目，推出房源为3810套；重庆开盘14个项目，推出房源为2703套；武汉开盘10个项目，推出房源为3524套；南京开盘6个项目，推出房源套数为1278套；成都开盘3个项目，开盘推出1074套。

产品定位：上周（08．20－08．26）开盘项目中老推新项目占比超7成；纯新盘占比26．6％。从产品类型看，改善类项目占比显著提升，占比为39．1％，纯刚需类占比超3成，刚需及改善项目占比26．6％，投资类占比1．6％。

去化方面；开盘项目平均去化率为86％，较前一周有所上升。一线城市的平均去化率为78％，二线城市的平均去化率为92％。

一．开盘播报

推盘情况：重点城市开盘64个项目，推出逾1．5万套房源

上周（08．20－08．26）重点城市共开盘64个项目，合计推出房源15052套。一线城市除深圳外均有开盘项目。上海开盘6个项目，推出房源为1891套；广州开盘推出5个项目，推出房源为438套；北京推出1个项目，推出房源套数为334套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中杭州开盘19个项目，推出房源为3810套；重庆开盘14个项目，推出房源为2703套；武汉开盘10个项目，推出房源为3524套；南京开盘6个项目，推出房源套数为1278套；成都开盘3个项目，开盘推出1074套。

从单盘推出量看，推出房源套数最多的是上海滨江公园壹号，推出734套房源；武汉的新力城居第二位，推出672套房源；杭州的旭辉宝龙东湖城位居第三位，推出套数为603套。其余项目推盘量均在600套以下。

产品定位：老推新项目占比超7成，改善类项目占比显著提高

上周（08．20－08．26）开盘项目中老推新项目占比超7成；纯新盘占比26．6％。从产品类型看，改善类项目占比显著提升，占比为39．1％，纯刚需类占比超3成，刚需及改善项目占比26．6％，投资类占比1．6％。

去化情况：开盘项目平均去化近9成，较前一周有所上升

开盘项目平均去化率为86％，较前一周有所上升。一线城市的平均去化率为78％，二线城市的平均去化率为92％。

二、重点调研开盘项目基本信息列表

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