5月29日，据深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）显示：龙岗宝龙街道G02416-0119产业用地成功出让，由比亚迪以底价13.68亿拿下。据了解，《深圳市龙岗区产业发展监管协议》（重点产业项目）显示：该地块定位为：全球研发中心暨先进制造业基地项目。该地块位于深圳市龙岗区宝龙街道，准入行业类别为绿色低碳产业之新能源产业，土地面积为55.4万平方米，预计项目总投资额为65亿元，土地使用年限30年。据悉，该宗地规定建筑面积1440696平方米，其中包括地上研发用房1310696平方米、食堂90000平方米、宿舍40000平方米。
G02416-0119宗地出让结果
2023年05月29日，交易结果如下：
宗地号： G02416-0119；
竞得人： 深圳比亚迪实业有限公司；
宗地位置： 龙岗区宝龙街道；
土地用途： 新型产业用地；
土地面积： 554113平方米；
建筑面积： 1440696平方米；
起始价： 136800万元；
成交价： 136800万元；
综合楼面单价： 949.54元/平方米。
特此公示。
深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司
2023年05月29日
据悉，日前，深圳公告两宗龙岗用地，计划分别于5月29日、6月12日出让。根据遴选方案，两宗地的意向用地单位均为比亚迪。除5月29日出让的G02416-0119外，另外一宗地号为G02113-0064，土地位置龙岗区宝龙街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别绿色低碳产业之新能源产业，土地面积141874.24平方米，建筑面积383060平方米，挂牌起始价16500万元，土地使用年限30年。该地公告期自2023年5月13日至2023年6月1日，挂牌期自2023年6月2日至2023年6月12日15时止。6月12日出让。据《深圳市龙岗区产业发展监管协议》（重点产业项目）显示， 项目名称为：储能产业园项目（一期） 。该地块附近有比亚迪技工学校、宝龙比亚迪员工服务中心等。
根据深圳市龙岗区工业和信息化局发布的《关于全球研发中心暨先进制造业基地项目遴选方案的公示》，该项目将规划打造集核心研发、高端制造、生活配套等功能于一体的超现代复合型全球研发中心和先进制造业基地。
项目遴选方案中还公示了该地块意向用地单位为深圳弗迪电池有限公司，经查询工商信息显示该公司为比亚迪股份有限公司全资控股子公司。
根据4月3日深圳市龙岗区工业和信息化局公布的储能产业园项目遴选方案显示，意向用地单位为深圳市比亚迪锂电池有限公司。
项目拟建设储能电池产业园，主要生产储能电池产品，计划引进一大批高精度的自动化生产设备，建立新能源产品生产线。
深圳市土地使用权出让公告
深土交告〔2023〕17号
根据有关法律、法规，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局（以下简称市规划和自然资源局龙岗管理局）委托深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心），在深圳市南山区沙河西路3185号深圳交易集团总部大楼（以下简称交易大楼）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为6GB00041宗地的使用权，公告期自2023年4月29日至2023年5月18日，挂牌期自2023年5月19日至2023年5月29日15时止。现予公告。
宗地 代码 | 宗地号 | 土地 位置 | 土地 用途 | 准入行业类别 | 土地面积 （平方米） | 建筑面积（平方米） | 挂牌起始价（人民币、万元） | 竞买（投标）保证金（人民币、万元） | 土地使用年限（年） |
6GB00041 | G02416-0119 | 龙岗区宝龙街道 | 新型产业用地 | 绿色低碳产业之新能源产业 | 554113 | 1440696 | 136800 | 27360 | 30
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上述宗地的具体情况以《深圳市国有建设用地使用权出让合同》（样本，以下简称《出让合同》）为准。（二）签订《成交确认书》后，竞得人须在成交之日起10个工作日内与深圳市龙岗区工业和信息化局（以下简称龙岗区工信局）签订产业发展监管协议。（三）自签订《成交确认书》之日起15个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局龙岗管理局申请签订《出让合同》，竞得人须自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。（四）竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《缴款通知书》到深圳市各区税务局办税服务厅或者登录深圳市电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。（五）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。（六）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。（七）本次出让宗地项目建成后，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证。（八）本次出让宗地建筑设计方案需与龙坪路设计方案做好充分衔接，确保项目和龙坪路的顺利开发建设。办理工程规划许可前需取得市交通运输局龙岗管理局、龙岗区建筑工务署相关审核同意意见。（九）本次出让宗地应根据《建设项目交通影响评价技术标准》（CJJT_141-2010）及《深圳市建设项目交通影响评价技术指引》相关要求，达到启动阈值的项目地块在工程规划许可阶段需开展交通影响评价工作并征求交通部门意见。（十）本次出让宗地位于《深圳市地质灾害防治规划（2016-2025年）》划定的崩塌、滑坡地质灾害易发区。竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论及规划设计要点要求采取相应的地质灾害防治措施。（十一）本次出让宗地建设阶段应充分考虑规划与城镇燃气次高压管道路由衔接，并预留后续管道施工实施条件；管道两侧建设项目须满足国家、省、市相关法律法规及标准规范等要求，并严格按照《市安委办关于印发涉及油气管线等危险化学品场所建设项目安全评价工作指引的通知》（深安办〔2019〕2号）、《市应急管理局关于邻近危险化学品生产经营企业的建设项目征求意见办理工作的通知》以及市政府第328、329号令等要求执行,并取得油气管道保护主管部门出具的明确支持意见。（十二）本次出让宗地涉及东部引水工程原水管管理和保护范围，东部引水工程由市水务局负责管理和审批，如需在原水管范围内开展建设活动须征询市水务局意见。（十三）本次出让宗地涉及到龙岗区三棵松水库保护范围、上禾塘水库保护范围，如确需在该范围内开展建设活动，其建设方案应满足《水工程（引、蓄水）管护范围内涉水建设项目技术规范》的相关要求，严禁侵占水域，同时保证水库巡查、抢险通道畅通，建设内容需在初步设计阶段经安全评估，对水库无不利影响的前提下，到龙岗区水务局办理相关行政审批手续后方可实施。（十四）本次出让宗地涉现状市政排水设施，竞得人应避让排水设施，不可擅自占压排水设施，如需拆除迁改，竞得人应当制定拆除、移动方案，报龙岗区水务局审查同意后方可实施。（十五）本次出让宗地与龙岗区水务局2019年消黑地块三棵松有交叉。对于交叉区域已建雨、污水管道请实施单位加强保护，如需迁改、破坏需与龙岗区水务局进行对接。（十六）G02416-0119宗地竞得人应按安全评价报告、环境影响评价报告要求落实相关工作。（十七）G02416-0119宗地须自《出让合同》签订之日起2.5年内开工，6年内竣工。（十八）本次出让宗地具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准。具备下列条件的，可独立申请（不支持联合申请）竞买本次出让宗地：（一）竞买申请人为在深圳市注册或实际经营地在深圳的企业法人；（二）竞买申请人应当为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）等规定的遴选要求的企业。竞买申请人应当在公告期内（工作日），向龙岗区工信局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。竞买申请人应在深圳公共资源交易公共服务平台的统一用户中心（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进行网上注册。网上注册的程序和要求详见深圳公共资源交易公共服务平台网站中的操作指引（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=1717872）。竞买申请人网上注册后，登录统一用户中心，在深圳土地矿业权交易平台选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指引。竞买申请人可通过深圳土地矿业权交易平台及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为2023年5月27日15时整（以深圳土地矿业权交易平台网站显示的银行到账时间为准）。竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，可登录深圳土地矿业权交易平台网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在2023年5月29日14时30分前（工作日），到交易大楼3楼土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。深圳土地矿业权交易平台在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2023年5月29日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大楼3楼使用专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。本公告内容如有调整，将在深圳公共资源交易公共服务平台网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议、《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》等）。本公告同时在深圳市规划和自然资源局、深圳公共资源交易公共服务平台网站发布，挂牌出让文件可在深圳公共资源交易公共服务平台下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局 地址：深圳市龙岗中心城建设大厦；咨询电话：（0755）28920114。深圳市龙岗区工业和信息化局 地址：深圳市龙岗区清林路海关大厦西座1015；咨询电话：（0755）28916784 。深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司 地址：深圳市南山区沙河西路3185号深圳交易集团总部大楼3楼；咨询电话：（0755）82713074、（0755）82713274；网址：https://www.szggzy.com/jygg/list.html?id=tdky。
出让人：深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
交易机构：深圳交易集团有限公司
（深圳公共资源交易中心）
2023年4月29日
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