五象湖房价动不动就2万＋，还有价格洼地可言？是的，你没看错，光明城市作为当前五象湖，乃至南宁最后少有的限价房，房价不过1.5万，如今卖一套少一套，再犹豫不决，就被别人抢光啦！
不信？你去光明城市售楼部看一看，肯定发现现场人气涌动。据悉，项目某个单日看房量就超过百人，单日认购最高成交了1.2亿元，买光明城市的房子全靠抢！
光明城市营销中心实景图
土地缩减下，房价更高，未来五象湖走势大有可为！
如今五象湖土地开发基本饱和，板块内的可开发住宅用地已经越来越少，偶尔有地块推出都会引来数家房企争夺，掀起土拍大战。
上个月12月10日，五象湖推出约138亩商住地块，采用“限地价，竞产权移交安置住房”的挂牌出让，另外还有配建小学及幼儿园、名树保护、免费提供安置物业等各式各样要求，出让条件相当苛刻，即便如此，仍吸引大唐地产、龙光地产、新希望、北投、碧桂园、大都投资共6家房企前来竞拍。
地块区位示意图（来源：南宁市自然资源局）
最终大唐地产成功拿下，成交总价158439万元，单价为1150万元／亩，楼面价4539元／㎡，溢价率15％。
这说明了两点，一是开发商都看好五象湖的价值与潜力，不惜重金纷纷入驻，未来五象湖走势大有可为！二是五象湖土地大热，区域价值更为凸显，继而房价水涨船高。
五象湖集齐「铁、学、湖、商」，升值毋容置疑
近年来，五象新区在“向南”的发展战略下，房价更是蹭蹭蹭地往上涨，单价2万＋的楼盘比比皆是。
而涨价的背后，是有丰富的资源支撑！
五象湖板块集齐着南宁最优质的「铁、学、湖、商」配套。
五象新区夜景／来源：网络
地铁交通方面有2号线东延段、3号线“双地铁”加持。
教育配套上，南宁有名的中小学几乎在五象湖都有分校，如南宁三中五象校区、南宁十四中五象校区、秀田小学五象校区、滨湖路小学五象校区等中小学。
生态景观资源上，占地1830亩的五象湖，比南湖足足大了两倍！
作为五象湖的标杆楼盘，光明城市要涨价也是意料之中。
700亩自成大城，光明城市的优势说不尽
除了以上五象湖大环境能撩动买房者的心，光明城市在细节方面还有那些过人之处？我们来盘一盘
光明城市四期周边规划图／来源：光明地产广西公众号
先说下项目周边配套
1、光明城市真正的做到了把家安在公园里
项目从生态角度择址，周边聚集良庆河市政公园、五象湖公园二期（桂象湖）、市政滨江公园、五象岭森林公园四大景观资源。多个生态公园、绿地、水系，为业主提供更好的休憩游玩场所。
五象湖公园二期（桂象湖）／ 来源：光明地产广西公众号
其中，五象湖支系的良庆河市政公园就在家门口，下楼就可以到达。
2、光明城市距离地铁3号线五象湖站800米，走路不到10分钟。
项目东临那黄大道、南靠玉洞大道，均为城市主要干道。周边2公里范围内拥有3个地铁站点。其中地铁3号线五象湖站距光明城市约800米，根本不需要担心堵车。
地铁3号线五象湖站／ 来源：光明地产广西公众号
另外项目门口还有已经运营的BRT快速公交2号线，约步行300米即可到达那黄站，周边还有多条公交线通达南宁各区，无论前往哪里都很方便。
3、光明城市其覆盖全学龄的全优教育体系
那黄小学是属于公立序列的，而这样的公立序列的小学，就在距光明城市仅一路之隔的地方建成。
那黄小学／来源：光明地产广西公众号
同时，项目自身配建有社区幼儿园，在项目东面一路之隔的是公立五象湖初级中学，周边3公里范围内还有南宁市三中初、高中部和十四中、二十六中等学校，优质师资教育环伺，满足一站式教育。
4、近邻五象新区总部基地，看得见的繁华
光明城市的西北面是政府着力打造的五象新区总部基地。
五象总部基地／来源：网络
这里是政府面向世界和国内500强规模企业专门定制的区域，囊括了广西区内各大公职机关、商务金融、大型银行的集团办公总部，目前已经成为南宁新一级的国际级CBD。
周边还有广西体育中心、周边还有广西美术馆、广西文化艺术中心、青少年活动中心、广西规划馆、南宁市博物馆、南宁市图书馆等多个已经投入使用或在运营测试中的大型文化、休闲场馆。
广西体育中心／来源：网络
再说下项目内部配套
光明城市占地约700亩，分几期进行开发建设，每一期的地块都会配有不同的公共配套，如游泳池、图书馆、咖啡馆、邻里中心、主题商业街等，这些配套业主都能共享。
光明城市四期·隐栖苑／来源：光明地产广西公众号
内外优质配套叠加，光明城市呈现成更舒适优质的生活圈，同时也赋予项目自身不凡的价值，投资性价比超乎想象。
无实力不大腕！2021年1月6日晚，由中指研究院、私家车930、星播传媒·完美地产举办的“2020年广西地产超级腕颁奖盛典”上，光明城市荣获“2020年广西地产价值楼盘TOP10”。国内行业专业机构及权威媒体的年度认可，也印证了光明城市值得拥有！
心动就赶紧行动吧，捷足先登，方为明智之选！
