10.9亿元！融创拿下龙兴308亩商住用地

28日，重庆主城区龙兴板块地块公告到期出让。最终，两江新区龙兴组团20056号地块被融创以总价10.9亿元，楼面价4841元／㎡拿下。

资料显示，该地块为二类居住用地、商业用地，土地面积为308.08亩；建筑面积为22.51万方，整体体量较大。但容积率只有1.1。

从地块位置来看，地块位于两江新区龙兴板块，是北区最近热点的新兴区域。板块之内景观资源较为丰富，配套有两江影视城、龙兴古镇等，人民小学、南开中学、重庆八中等教育资源突出，商业配套逐步完善中。

不过，目前板块内在售项目也较多，且为品质大盘，竞争较为激烈，周边在售项目有碧桂园金科浦辉未来城市、协信哈罗国际等。最近两个月该区域内土地供应较大，大都是大宗地块一起供应，拿地单位以品质开发商为主。

2020年4月成交地块楼面价4426元／㎡，位于重庆理工大学两江校区北侧；板块内最高楼面价为4571元／㎡，于2017年6月成交，呈现项目为龙兴国际生态新城。