从银泰出发，向西约1.5公里（直线距离），山阴路和淡洇路交叉口，能看到一座，前卫而富有艺术气质的白色建筑。
明亮透明落地玻璃，搭配镂空花格栅白色铝板，沿草坪间坡道向上缓步，宛若走在巴黎时尚秀场。
这座位于绍兴老城芯的艺术地标，是主城红盘——融信招商•兴望示范区。
5月16日开放当天，人气鼎沸，引得无数人打卡，刷爆绍兴人朋友圈。
融信招商•兴望给绍兴带来一场，久违“现象级火爆开放”，靠的不仅是超美示范区，更因依托其背后，方兴未艾板块、全面硬核产品。
1st
老城芯焕新ing，“后浪”板块崛起
近日刷爆各大社交网络的《后浪》，展现了新时代年轻人，朝气蓬勃，英姿勃发，像海浪一样在时代前列奔涌不息。
如果从城市角度阐述“后浪”二字，最佳释义或许是：处于崛起阶段，具有空前想象力的焕新板块。
目前看来，融信招商•兴望所在的绍兴大学（现绍兴文理学院拟更名）周边，是老城芯当中，最具“后浪”气质板块。
位于绍兴老城芯，却极罕见，正经历大拆大建、飞速升级。
契机之一：文理学院扩建。
去年，省教育厅公示浙江申报高等学校情况，绍兴文理学院改名绍兴大学赫然在列。
这座绍兴举全城之力打造的顶尖学府，未来将成为城市地标，助推周边快速崛起。
在每座城市，一座顶尖学府，对板块价值和周边配套提升，都肉眼可见。
直观例证：杭州，刚迎来123周年校庆的“浙江首席学府”——浙江大学。
浙江大学玉泉校区所在黄龙，写字楼、商铺林立，每天车水马龙，人潮澎湃，2017年房价便达超5万/㎡，如今更是高达7万+/㎡。（数据来源：安居客）
而浙大另一校区——华家池，板块气质优雅文艺，宜居性极高，2015年新房毛坯在售约3-4万/㎡，如今早已约6-8万/㎡，位列杭州房价头部梯队。（数据来源：钱报杭州房产）
最高学府周边，主要置业人群，都是大学教授、大学毕业创业者，及各类教育、科研、文化相关的高智人士。
这座城市，最年轻头脑、最有活力青年于此聚集，会让板块拥有，高智人群圈层、高级烟火气，还有浓浓人文书卷气。
凡在大学周边住过的人都知道：街角边满是各色店铺，吃喝玩乐一条街，生活有滋有味。
而未来，环绕着绍兴大学（现绍兴文理学院拟更名），书店、咖啡馆、花店林立，还有琳琅满目的日料店、火锅店、小吃店等市肆，这里也将自然生长出一个市井、时髦、精致街区。
目前来看，顶尖学府因为大多位于市中心，高层住宅是主流。
试想下：如果浙大校区边上，有一片轻盈优雅洋房，将如何撩动杭州人民的心？
这便是融信招商•兴望的难能可贵之处：绍兴大学（现绍兴文理学院拟更名）旁，全盘容积率仅约1.65，洋房+叠墅，是绍兴老城芯多年来难得纯低密墅区。
不同于很多新兴板块，融信招商•兴望所在“后浪板块”，拥有更坚实价值基石：绍兴大学外（现绍兴文理学院拟更名），本就位于老城芯辐辏之地，享受着这座城市的丰盛配套。
百度地图测算，融信招商•兴望向北约1.5公里（直线距离），便是绍兴的母亲河——鉴湖，翠绿玉带般的娄宫江，从兴望门口涓涓而过，汇入鉴湖。
偏门桥边，还有王澍的鉴湖水街，和老绍兴人爱去的凌江农贸市场和大龙市场，烟火气繁盛。
约2公里（直线距离），是不久前才出规划的871LOOP商业综合体（规划中）。
还有建设如火如荼的二环西路智慧高架，规划当中的二环南路高架，以及规划当中的绍兴地铁亭山站……
不用等未来，兴望向东约1.5公里（直线距离），便是绍兴如今商业中心——绍兴金帝银泰城。
事实上，根据文理学院扩建规划，兴望家门口的常禧路（规划中）延伸段，未来还将进一步缩短兴望和银泰城的距离。
而兴望紧邻着的绍兴大学（现绍兴文理学院拟更名），学校里操场、运动馆、水杉林荫道，自然而然，也将是业主们未来，家门口的健身房和散步好去处。
从镜湖到城南，最近绍兴土拍火热，地价屡创新高。
而当初融信联手招商蛇口，拿下兴望地块时，地价几乎仅为镜湖官渡地块约1/2。
这就是“后浪板块”的魅力：当初地价不过万，如今已然是价值高地。
绍兴城市板块价值升级的冲锋号，已然吹响。
2nd
硬核98㎡——主城难得200万洋房
绍兴主城，什么房子稀缺？
洋房，因低密宅地数量不多。
洋房当中，100方以下小洋房，又犹如限量款，值得珍惜。
盘点下绍兴老城芯在售项目，洋房大多约130㎡起步，且单价普遍昂贵，总价高达近400万，稍微价格可控的，位置又相对差了许多。
这是融信招商•兴望火爆的第二个原因：绍兴老城芯，难得建面约98㎡小洋房。
得房率约85%，比普通高层住宅约75-80%，要高很多，花相同的钱，实际获得面积更大，性价比更高。
据我们打听到的小道消息，兴望首开单价或会在2万/㎡以内，据此计算，这款建面约98㎡洋房，总价可控在200万内。
200万内，什么概念？
如今袍江在售新房售价，高达约1.65万/㎡，甚至有传闻某待售新盘，即将开出约1.8万/㎡。
这意味着，200万，在袍江，都只能买100方左右小三房。
而如今，200万内，绍兴大学旁（现绍兴文理学院拟更名），你还能买到一套老城芯洋房，此前少有，此后难再。
更重要是，细看后会发现，兴望这款建面约98㎡洋房，在细节方面也一点“不将就”，相当硬核。
一般小户型，螺蛳壳里做道场，往往会忽略玄关收纳空间、次卫干湿分离、U型厨房这些细节。
但这款建面约98㎡洋房，不仅有玄关，还留出充足收纳空间，可以放置鞋子、雨伞、婴儿车、旅行箱、滑板车等，未来如果遇到疫情这种特殊情况，这里还是重要的消毒区域。
办公室里的女同事，特别喜欢兴望建面约98㎡餐厅，因为非常难得，在餐厅边“留了一扇窗”。
带窗户的餐厅，特别夏天，吹着自然风吃饭，就像记忆深处小时候吹着弄堂风，是一种久违的享受。
次卫干湿分离，以后忙碌的早晨，哥哥在里面冲凉，弟弟在外面洗漱，相互不干扰。
还有U型厨房，相对其他厨房格局，U型厨房设计更科学，洗菜、切菜、料理，整个动线更流畅。
全屋南向面宽约10米，餐客厅一体，有个近20方的阔绰大客厅。
还自带双开间大阳台，未来在这里种一畦玫瑰、月季或铁线莲，就是张爱玲笔下，白月光般的美好洋房生活。
万物皆有裂痕，那是光照进来的地方。
兴望这款建面约98㎡洋房，就像在老城芯撕开了一道裂缝，用低总价门槛+硬核户型，将实现很多绍兴人“老城芯的洋房梦”。
3rd
舒适118㎡——主城区改善优选
相对建面约98㎡，融信兴望建面约118㎡户型更偏改善。
兴望这款建面约118㎡，户型格局科学合理，更适合当今绍兴主流家庭。
这款建面约118㎡洋房有多香？
最显性优势：4房，还是人见人爱的“四叶草”。
根据绍兴卫计委数据，绍兴的二胎出生率超50%，“绍兴二胎时代”已然到来。
如果考虑父母帮带，甚至三代同堂的可能性，对大部分绍兴家庭而言，未来的起步房间数量，早已不是3房，而是4房。
而相对一般4房户型，“四叶草”优势明显：四卧相对独立，私密性更强。
绍兴人偏好同住一个屋檐下，但老人喜欢早睡，中年人加班是常态，如果再加上“家有考生”，家人之间存在“作息时差”，难免相互干扰。四叶草，完美解决类似问题。
碰到特殊情况，家人们24小时在家，父亲在房间开云会议，也不会打扰孩子上网课；老人在客厅看电视喝茶，也不会影响太太在房间追剧。
这款建面约118㎡洋房，还有个非常“标准”的玄关，方方正正，自带L型墙柜。
自古以来，中国大宅，富贵人家，最讲究“藏”。
高端住宅每个礼序空间，都需要过渡，进门不见厅，背后是兴望这款建面约118㎡洋房，浓浓的改善范。
约6.3米的双开间庭院式阳台，也是一大亮点。
这个阳台有个“隐藏彩蛋”：洗衣机在次卧对出去的阳台，女主人在这洗完衣服，直接晾晒，而客厅视野不会受到任何干扰，透过阳台，依旧能看到窗外鸟语花香……
户型设计发展至今日，个别细节有“爆点”，其实是相对容易的。
难得的，恰巧是类似兴望这样，面面俱到，几乎无短板的户型。
对习惯居住在老城芯绍兴人来说，兴望建面约98㎡，是难得的门槛级产品，而建面约118㎡，非常适合绍兴二胎家庭、三代同堂的改善。
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未来可期的后浪板块、丰盛醇熟配套、硬核户型，融信招商•兴望背后，是全国TOP20&千亿房企——融信，和福布斯世界500强——百年招商蛇口，多年来修炼自身深厚功力的结果。
顺应主城芯焕新的时代浪潮，融信招商·兴望本身，就是汹涌澎湃“后浪”，寄托很多“老城芯情怀”绍兴人的厚望！
后浪奔涌向前，融信招商·兴望冻资已启动，日均到访200+组，首开在即。
这一切，都还只是开始。
