十字门邻里中心、中学、新商都...进度全面刷新↓↓↓

十字门邻里中心、中学、新商都...进度全面刷新↓↓↓

转载自: 凤凰网房产珠海站 | 2023-06-25 18:32:38 | 1633人浏览

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十字门配套进度再刷新!


近日,珠海公共资源中心发布“十字门邻里中心项目样板房、样板段公区装修及配套工程招标公告”。



这意味着,十字门首个一级邻里中心项目再迎新进度。


十字门邻里中心项目
已全面动工,住宅面积曝光


根据规划内容,该项目总用地面积15156.84㎡,总建筑面积60405.64㎡。地上面积约4.58万㎡,地下面积约1.46万㎡


建设内容包含4栋高层住宅(21层, 高度65.85m)邻里中心裙楼(2层),一层地下室(局部两层地下室)


十字门邻里中心项目效果图


而本次招标内容,便为项目4套样板房、样板段公区、架空层及相关配套工程。


其中更透露,该项目的住宅计划开放4套样板房,面积分别为89.57㎡、129.26㎡、129.18㎡、109.22㎡


而配套工程园林景观工程展示区景观面积约2500㎡,大货区景观面积约7542.53㎡,屋顶花园面积约4668㎡


事实上,凤凰君此前踩盘发现,十字门邻里中心已全面动工。


▲十字门邻里中心(拍摄时间:5月17日)

整体位于通航一路西侧、景秀二路西南侧,临近华发琴澳新城四季半岛二期、华发琴澳新城丨钻石湾、华发琴澳新城丨翡翠湾


根据规划,该邻里中心计容建面≥12310㎡。含有社区农贸(肉菜)市场、商业金融服务、社区市民艺术中心、邻里管理服务中心、邮政所、家庭综合服务中心、残疾人康复托养所、再生资源回收点等。



十字门中学
马上动工,明年9月招生办学

教育配套方面,十字门中学项目软基处理工程,同样已在近期招标。这也意味着,该学校离动工已不远。


根据最新规划,学校用地面积约4.6万㎡,拟建总建筑面积约5.7万㎡,其地下室面积约1.3万

整体总投资约4.08亿元,建设目标为省一级学校,规划设置“48+12”个教学班

建设内容包括教学楼、实验楼、综合楼、教学业务楼、文体馆、配电房、室外运动场、围墙校门(含门卫室、警卫室)、架空层、地下交通分流中心、地下车库等。 

按每班50人计算,十字门中学预计在校生规模约为3000人。如此规模,堪称珠海罕见的超级初中。官方预计于2024年投用。

值得关注的是,根据@德空建筑(TECON),该学校的效果图与规划设计也非常值得细品


▲学校主入口(图源:@德空建筑(TECON))

根据规划,学校主要由教学区、运动区和生活区的校园建筑和运动场地组成。



其中,运动场地配备设置1 处400 米跑道(其中含不小于100 米的直跑道),并至少应设置1 个足球场、6 个篮球场、4 个排球场(兼羽毛球场)1 个室内游泳池600 平方米的器械体操区

▲运动场(图源:@德空建筑(TECON))



▲游泳馆(图源:@德空建筑(TECON))

十字门华发商都二期
多商家装修完毕,5天后试营业

值得关注的是,十字门华发商都二期,即将在5天后试营业。

凤凰君近日实探,发现该商业装修进度很快,外立面已经挂出了华发商都的logo,整体外立面采用大幅的玻璃设计,很有质感。


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与此同时,如肯德基、奈雪的茶、必胜客、7-ELEVEN、Tim Hortons、周大福、六福珠宝、老凤祥、皇家迪智尼、溪边牛牛肉火锅等,许多商家挂出了品牌logo。

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根据最新品牌情况,目前已确定60个商家品牌入驻,分别为:

永旺超市、幸福蓝海国际影城、KFC、小鹏、华硕、小米、奈雪的茶、阳江人家、圣琼自助餐厅、瑞幸;

 

蛙小侠、周大福、Tim Hortons、CHANG、六福珠宝、探鱼、迪信通、LINLEE柠檬茶、京润珍珠、甘杯、老凤祥、必胜客、润鼎四季、兜记、江渔儿;

 

味蕾、COOKIES HAIR、古茗、大师兄、爱婴岛、7-ELEVEN、屈臣氏、RDD、無事点心局、甜心西餐、渔惑、aojo、OMI欧米、顺风123、溪边牛牛肉火锅;

 

一甲美舍、谷田稻香、乐斗星球、九拍、24/7 FITNESS、皇家迪智尼、绿光派对、穆味王、蒙自源、瑞克爷爷、小许同学;

 

大家乐、入火韩国烤肉、牧牛人、阿婆牛杂、青桔和木鱼提拉米苏专门店、都市恋人坊、TS思蕊、丝域养发、道承。


结语


今年以来,十字门配套的建设与兑现,可以说肉眼可见的加速。

不论是商业,还是学校、交通,都在全面兑现中。可以说,在横琴与其外溢区域中,十字门将成为率先醇熟繁华的区域,将承接周边群体的生活与娱乐

教育方面,未来还规划有4所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校

商业方面,十字门华发商都二期、十字门华发商都三期、中环·玖洲新天地、中海环宇坊等商业,未来也将陆续开业


通方面,十字门隧道,即将通车。未来将更高效连接琴澳,也很好承接了周边精英办公人群的居住需求


你看好十字门未来的发展吗?欢迎留言区讨论~





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